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 Eine Standort- und Risikoanalyse ermöglicht einen schnellen und vor allem kostengünstigen Überblick über spezifische Umweltrisiken eines Betriebs oder einer Immobilie.
Im Rahmen von Firmenübernahmen, im Immobilienverkehr, Beleihung von Grundstücken etc. hilft die Umwelt-Due-Diligence-Prüfung mögliche Umwelrisiken aufzuspüren. Diese sind oft die Folge langjährigen Umgangs mit Chemikalien und Betriebshilfsstoffen sowie durch Leckagen oder Havarien. Schadstoffe können in der Folge in den Untergrund gelangen und die Schutzgüter Boden und Wasser gefährden. Weiterhin kann die Bausubstanz eines Gebäudes Bauschadstoffe (z.B. Asbest, künstliche Mineralfasern, Holzschutzmittel, Bodenbelagsklebern, PCB-haltige Fugenmasse) aufweisen, die sich auf Mensch und Umwelt auswirken.
Mit der Umwelt-Due-Diligence-Prüfung stehen somit einem Verkäufer oder einem potenziellen Investor die notwendigen Informationen für Vertragsverhandlungen zur Verfügung. Auch bei der Umsetzung der Beschlüsse des sog. Basel-II-Abkommens bemessen sich immer häufiger Kredite und ihre Zinsen nach der jeweiligen Risikobewertung des Unternehmens inklusive der Umweltrisiken.
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Unsere Leistungen:
• Sichten bereits vorhandener Unterlagen und Behördenauflagen
• Einholen zusätzlicher Informationen mittels Fragebogens
• Standortbegehung und Ermittlung der Umweltrisikosituation
• Erstbewertung der identifizierten Umweltrisiken
• Detailuntersuchung und Bewertung des potenziellen Umweltrisikos für Boden, Grundwasser und Bausubstanz
(Probenahme, Analytik)
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